美國簽約待過戶成屋銷售意外下滑,營建股大跌

2012/05/31 08:53

精實新聞 2012-05-31 08:53:47 記者 賴宏昌 報導

全美不動產協會(NAR)30日公佈,2012年4月簽約待過戶成屋銷售指數(Pending Home Sales Index;2001=100)自3月的101.1(下修值)下滑5.5%至95.5,創1年來最大降幅;與2011年同期(83.5)相比上揚14.4%。根據彭博社的調查,經濟學家原先預期4月指數將呈現持平簽約待過戶成屋銷售指數被視為美國房市領先指標,從簽約到正式交屋通常有1-2個月的時間落差。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun指出,簽約待過戶成屋銷售指數已經連續12個月呈現年增,美國房市的復甦動能並未中斷。NAR已調高美國房市預估,預期今明兩年成屋銷售銷售年率將分別達到466萬戶、492萬戶,高於2011年的426萬戶。

NAR指出,如果美國經濟在明年初墜落「財政懸崖(Fiscal Cliff)」,那麼2013年成屋銷售銷售年率可能僅有450萬戶。

彭博社報導,根據房屋抵押貸款業者Freddie Mac提供的數據顯示,截至5月24日為止當週30年期固定房貸利率平均為3.78%,創1971年開始統計以來單週最低紀錄。

美國營建股30日大多走低。美國住宅營建巨擘KB Home大跌7.18%,收7.24美元。營建商Toll Brothers Inc.大跌5.09%,收27.23美元。Lennar Corp.下挫6.71%,收26.82美元。

個股K線圖-
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