MoneyDJ新聞 2026-09-14 11:41:57 新聞中心 發佈
三井集團長期累積深厚的不動產開發經驗與多元資源，事業版圖不僅涵蓋日本國內，更積極拓展海外市場。台灣三井不動產迎來創立10周年，並於台北市舉辦「台灣三井不動產創立10週年感恩會」，透過這場感恩會向這10年來一起攜手走過的各界夥伴表達誠摯的感謝，同時也回顧了台灣三井不動產成立至今的發展歷程，並分享未來的事業發展方向。
以商業事業作為起步，台灣三井不動產深耕台灣市場十年，持續以「商業設施、住宅、飯店」三大事業為核心，逐步擴大事業版圖。截至目前，已於全台開發6座商業設施、2間飯店及16個住宅建案。未來，包含正在計畫與開發中的新事業，我們將持續由北到南積極拓展事業布局，並透過多元的事業開發，融入台灣各地的城市發展。未來，台灣三井不動產將活用過去十年間所建立的事業基礎，在推動既有的商業設施、飯店、住宅三大事業及此次決定進軍的物流設施事業成長的同時，也將積極推動複合式開發及挑戰新的資產類型，以實現進一步的成長。
回顧台灣事業發展的十年軌跡，商業事業方面，十年來，業已開幕營運的5座商業設施，共累積合作過約有1000家企業，其中包含約有220個日系品牌，目前總店鋪數約1400個。而在營運面上，各設施每年持續累積業績成長，2025年總營業實績已達380億元。接下來，包含迎接LaLaport高雄的開業，以及針對既有設施的持續優化與改建，相信邁向500億元的目標亦指日可待。
飯店事業方面，台灣三井不動產在台灣的事業發展並非僅有商業設施，2020年台灣的飯店事業首案「和苑三井花園飯店 台北忠孝」開幕營運，而坐落在敦化北路上的第二間飯店事業也預定將在2027年春天迎接開幕。未來兩間飯店合計將能擴大提供至472間客房服務。接下來將以1000間客房為目標，繼續尋求飯店事業擴展的機會。
住宅事業方面，在這十年當中，台灣三井不動產所推動開發的住宅物件有飛躍式成長。2026年，由台灣三井不動產100%出資主導開發的物件也將分別座落於台北車站周邊以及林口，未來預計將會有更多自社100%出資案件陸續展開。近幾年住宅開發已成為台灣三井不動產重要的事業開發主軸，目前已累計開發了16個物件，超過4,000個戶數。
除此之外，台灣三井不動產繼商業、飯店及住宅事業之後，接下來進一步將事業拓展至物流設施領域。在台灣，除了電子商務(EC)市場持續擴大之外，隨著物流機能高度化的需求增加，以及以半導體相關產業為代表的產業活動蓬勃發展，市場對高機能物流設施的需求預期將持續成長。台灣三井不動產將活用三井不動產集團在日本及海外累積的物流設施事業經驗與專業知識，致力於在台灣打造支援都市機能與產業活動的物流基礎建設。
台灣三井不動產已確定將於桃園推動物流設施開發案。未來，台灣三井不動產也將持續發揮三井不動產作為產業開發商在日本累積的優勢，積極挑戰新的資產類型，以及結合住宅與商業設施的複合式開發等，進一步拓展在台灣的事業版圖。
