精實新聞 2014-01-15 15:14:29 記者 郭妍希 報導
新加坡打房措施奏效，去(2013)年12月的房屋銷售量較一年前驟減了82%、整個月的出售棟數更創2009年以來新低。
彭博社報導，新加坡國土規劃部門(Urban Redevelopment Authority)15日公佈，去年12月房屋銷售量從一年前的1,410棟大減82%至259戶，創2009年1月以來新低。此外，2013年全年度的銷售量也萎縮33%至15,301戶，來到4年低點。市調機構DTZ主管Lay Keng Lee認為，新加坡的打房措施應該還不會收回，因此預期今年的銷售量可能會續減至12,000-15,000戶。
針對房地產可能崩潰的疑慮，新加坡金融管理局(Monetary Authority of Singapore)在回應彭博社電子郵件詢問函時則堅稱，該國的房地產市場已逐漸回穩，也未出現危及整體經濟和銀行體系的信貸泡沫。
新加坡是在去年6月推出最新的打房措施，除了之前的加稅、提高頭期款的規定外，還對金融機構增加新的房貸放款條件。Thomson Reuters去年10月1日報導，PropNex Realty執行長Mohamed Ismail指出，新加坡政府把每月償還貸款比率(Mortgage Servicing Ratio，MSR)自月薪的35%下調至30%，對房市交易產生嚴重衝擊。他預估，2014年新加坡建屋發展局(Housing & Development Board，HDB)公寓的轉售價格有機會呈現3-5%的負成長。
