MoneyDJ新聞 2022-07-20 06:50:23 記者 賴宏昌 報導
美國商務部週二(7月19日)
公布，2022年6月新屋開工年率年減6.3%(月減2.0%)至155.9萬戶、創2021年9月以來新低，遜於市場預期的158.5萬戶。
美國6月營建許可年率年增1.4%(月減0.6%)至168.5萬戶、創2021年9月以來新低，優於市場預期的165萬戶。美國6月中西部營建許可年減7.6%、跌幅居各地區之冠。
美國6月獨棟新屋開工年率自5月的106.8萬戶月減8.1%至98.2萬戶、創2020年6月(90.0萬戶)以來新低，年增率達-15.7%、創2020年4月(-22.1%)以來新低。
美國東北部獨棟新屋開工年率6月年減40.7%、跌幅居冠。
美國6月獨棟營建許可年率年減11.4%(月減8.0%)至96.7萬戶、創2020年6月(86.7萬戶)以來新低，年增率達-11.4%、創2020年4月(-16%)以來新低。
美國國家建築開發業協會(NAHB)週一公布，衡量建商對美國新建獨棟房市看法的NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)2022年7月大跌12點至55點、創2020年5月以來最低，並且創下史上第二大跌點。
美國公寓式住宅營建活動逆勢增溫
美國6月公寓式住宅(針對租屋市場)新屋開工年率年增16.4%(月增15.0%)至56.8萬戶、創4月以來新高。
美國6月公寓式住宅營建許可年率年增27.8%(月增13.1%)至66.6萬戶、創2021年12月(71.0萬戶)以來新高。
根據美國勞工部勞工統計局(BLS)7月6日公布的2022年5月職位空缺與勞工流動率調查(簡稱：JOLTS)，美國民間營建職位空缺報43.4萬份、略低於4月的44.0萬份(2000年開始統計以來最高紀錄)。
2022年6月美國營建業就業人數月增1.3萬人至767.0萬人、創2007年6月以來新高。
根據亞特蘭大聯邦儲備銀行官網公布截至2022年7月19日的預估數據(GDPNow)，2022年第2季經季節性因素調整後的美國實質GDP(國內生產總值)成長年率報-1.6%、遜於7月15日的-1.5%。
美國人口普查局週二上午公布新屋開工數據後，美國第2季實質住宅投資成長率預估值自-8.8%下修至-10.1%。
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