MoneyDJ新聞 2016-07-15 12:59:09 記者 新聞中心 報導
內政部今(15)日發布第46期(2015年10月1日至2016年3月31日)都市地價指數，全國都市地價總指數上漲0.04%，為自2010年以來、近12期的最小漲幅，漲幅明顯趨緩，呈持平表現；其中，台北市本期下跌1.52%，為2010年以來首見，且下跌幅度為全國中最大。
內政部表示，第46期全國都市地價總指數為119.33，上漲幅度為0.04%，與上期上漲1.49％、及去年同期上漲2.14%相較，漲幅明顯趨緩。另外，各直轄市、縣(市)漲幅也均呈現趨緩態勢，其中僅澎湖縣漲幅超過3%，其餘各直轄市、縣(市)地價指數則漲幅有限，其中，台北市本期下跌1.52%，也是2010年來首見。
內政部指出，在上漲幅度較大的縣市中，澎湖縣上漲3.22%，漲幅最大。澎湖縣政府表示，因縣內遊憩休閒產業活絡，各觀光景點與主要商圈人潮匯集，帶動商機，地價穩定發展，加上非都市土地可申請變更建地及建案交易價格高漲影響，地價上揚。
在直轄市中，則以臺南市上漲1.56%，漲幅最大。臺南市政府表示，因近年來市府全力推動臺南市生活圈道路系統，積極推動交通建設，促進區域均衡發展，如國道8號南科聯絡道延伸省道臺1線道路工程通車，同時觀光產業活絡，人潮薈萃，商機蓬勃，帶動地價上漲。
另外，台北市下跌1.52%，下跌幅度為全國最大。台北市政府表示，該市雖具有便捷交通路網、完善公共建設等，惟受市場趨於保守等因素影響，市場觀望氣氛濃厚，交易動能明顯不足。同時部分屋齡較為老舊地區受公共設施相對不足、都市更新進度緩慢，及交通不便等因素影響，價格下降較為明顯，整體市場呈現量縮價跌趨勢。
內政部也指出，以土地買賣筆數觀察，本期全國土地買賣筆數為26萬754筆，與上期的26萬3,994筆相當，而較去年同期28萬6,609筆相較減少9.02%，土地買賣筆數呈現量縮態勢。
內政部表示，都市地價指數是將各直轄市、縣（市）的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段查估其平均區段地價，據以編算某一地區內土地價格在一定期間內的相對變動（上漲或下跌）的百分數，其性質類似物價指數，並定期於每年1月15日及7月15日發布。
