公開資訊觀測站重大訊息公告
(5484)慧友-公告本公司向關係人原取得使用權資產租賃範圍調整
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市板橋區文化路二段367號3樓
2.事實發生日:113/3/12~113/3/12
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
調整前
租賃面積： 87.41 坪。
每月租金(未稅):64,572元。
使用權資產金額：1,640,266元。
調整後:
租賃面積：104.81 坪。
每月租金(未稅):90,000元。
使用權資產金額：2,114,947 元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：奇勤科技股份有限公司
其與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：物件交通位置、坪數大小等條件均符合公司需求
前次移轉之所有人：不適用
前次移轉日期：不適用
前次移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
每月支付一次，每次支付新台幣90,000元(未稅)。
租賃期間:113年3月12日至 115年3月11日。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:經雙方議價後提董事會決議通過。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
歐亞不動產估價師聯合事務所
估價金額：每月租金128,916元
11.專業估價師姓名:賴怡廷
12.專業估價師開業證書字號:(111)高市估字第000123號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:作為自用辦公室。
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年3月12日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年3月12日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
