MoneyDJ新聞 2026-06-16 13:59:27 新聞中心 發佈
達麗建設(6177)今(16)日召開股東會，董事長謝志長指出，央行總裁楊金龍日前表示，房市信用管制就到此為止，提振市場信心，相對預期房市最壞情形已過，看好下半年隨上市櫃公司股利陸續發放，以及部份股市獲利資金都將流向房市。
謝志長表示，央行將於18日召開理監事會議，因楊金龍近期表態，房市信用管制到此為止，市場對於會議結果充滿期待，且政府先前的信用管制已見成效，預料不會再有第8波信用管制措施，整體房市谷底已過。
至於房市是否谷底反彈，謝志長認為，反彈要具備許多條件，但是房市支撐力道一直都在，目前國內經濟表現優於預期，台股已站上4萬5千點，投資人在股市獲利，加上上市櫃公司陸續發放股利，這些資金未來將會逐漸轉向房市，有助於下半年買氣回溫。
謝志長指出，雖近期不少建商有調整房價的情形，但價格並非大幅下降，是屬於房市買氣降溫的正常修正，且自住及換屋需求一直都在，只是部分購屋族受到貸款限制而呈現觀望態度。因此他也呼籲政府能夠放寬貸款限制，尤其是提供換屋族更大的彈性，將可帶動市場流動性提升。
