MoneyDJ新聞 2015-11-24 13:14:29 記者 蔡承啟 報導
根據日本不動產調查公司TOKYO KANTEI 24日發表的調查報告指出，因房價持續走高、讓消費者買不下手，加上10月爆發住宅傾斜問題、澆熄消費者購屋意願，拖累2015年10月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣和千葉縣)中古住宅大樓庫存數較去年同月飆增33.6%(月增9.8%)至1萬827戶，創2年7個月來(2013年3月以來)新高水準。
TOKYO KANTEI指出，10月份東京首都圈中古住宅大樓價格(以70平方公尺換算)較去年同月大增12.3%(月增1.2%)至3,197萬日圓，已連續第14個月較去年同月呈現增長。
除東京首都圈外，日本近畿圈(大阪府、兵庫縣、京都府、滋賀縣、奈良縣漢和歌山縣)中古住宅大樓價格也持續走揚，10月份價格上揚至1,895萬日圓，較去年同月相比成長5.0%(月增1.6%)，已連續第6個月較去年同月呈現增長。
日本不動產經濟研究所(Real Estate Economic Institute Co., Ltd.)17日公佈調查報告指出，2015年10月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月下滑6.5%至2,921戶，連續第2個月呈現下滑，且遠遜於不動產經濟研究所原先預估的3,500戶(年增12%)。
不動產經濟研究所指出，10月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月飆增17.6%至5,364萬日圓，連續第5個月呈現增長；每平方公尺單價較去年同月大增19.0%至75.9萬日圓，連續第5個月增長。
不動產經濟研究所預估，11月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數將為3,500戶左右，將較去年同月的3,337戶成長5%。
