華電處分宜蘭縣五結鄉利工段土地，預計獲利2.41億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(1603)華電-公告本公司處分宜蘭土地累積金額達3億元以上

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:宜蘭縣五結鄉利工段地號175-4、175-5、175-6（等3筆土地已完成過戶）及暫編地號175-7、175-8、175-9（等3筆土地此次預計處分）。
2.事實發生日:103/12/2~104/11/12
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
175-4：9,920.16平方公尺，折合3,000.85坪，新台幣96,027,149元。
175-5：9,920.16平方公尺，折合3,000.85坪，新台幣96,027,149元。
175-6：9,233.29平方公尺，折合2,793.07坪，新台幣96,360,915元。
175-7：4,958.70平方公尺，折合1,500坪，新台幣55,500,000元。
175-8：4,958.70平方公尺，折合1,500坪，新台幣55,500,000元。
175-9：4,958.70平方公尺，折合1,500坪，新台幣55,500,000元。
合計土地面積：43,949.71平方公尺，折合13,294.77坪。
合計交易金額：新台幣454,915,213元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
175-4：力富得股份有限公司
175-5：翰澤股份有限公司
175-6：杜商股份有限公司
175-7、175-8、175-9等3筆土地對象為自然人。
以上6筆土地交易對象均為非關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
預計處分利益：合計約新台幣240,569仟元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依不動產買賣契約書，簽約付部分款項、土地分割及登記後再付部分款項，最後尾款付清。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考交易行情及專業鑑價機構之鑑價資料
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所
估價金額：新台幣438,727仟元
11.專業估價師姓名:蔡家和
12.專業估價師開業證書字號:(94)北市估字第000080號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:支付服務報酬金約出售價之1.2% ~ 5%
18.取得或處分之具體目的或用途:處分之具體目的：處分閒置投資性不動產
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無