MoneyDJ新聞 2022-03-16 12:56:33 記者 林詩茵 報導
興富發(2542)去(2021)年財報出爐，EPS達到6.45元，重回6元大關以上，並改寫6年來最好成績，而外界最關注的股利政策，則此次尚未公布。法人預期，興富發去年繳出好成績，有機會維持高股利政策，惟是否如子公司潤隆(1808)一樣配發股票股利，則是重點。興富發今年將有6筆個案完工，若工程進度順利，今年營運有望再攀高，股利仍可期。
興富發2021年營收442.82億元，年增81%，受惠國內房價上升，毛利率也升至31%，年增近3個百分點，稅前盈餘111.97億元，年增2.38倍，稅後淨利81.87億元，年增2.47倍，EPS 6.45元，大幅優於前年的2.11元。
由於營建股易受政策干擾投資人信心，每年上市櫃建商的股利發放和現金殖利率，成為投資圈的焦點，而興富發子公司潤隆近日已公告，EPS 4.26元，擬配發現金股利2元、股票1.5元，合計3.5元，公告隔日股價大漲；因此外界也關心，興富發的股利政策，惟興富發本次董事會後未釋出決議。
法人認為，興富發去年EPS達到6元，但由於政策緊縮土、建融放款，可能讓建商需要充實自有資金，也將造成在股息配發上有所考量，因此預估興富發較可能釋出配股加配息共4元，至於是3元現金、1元股票，或者各配發2元，則是需觀察公司對資金運用的考量。
展望今年的業績，興富發近年大量購地、快速推案， 今年即將完工個案包括：台中大案「夢幻誠」，總案141.6億元，桃園龜山總銷61億元的「華悅城」、台中南屯區總銷52億元的「博克萊」、台中近50億元的商辦案「TOP 1環球經貿中心」，以及高雄28億元商辦案「高雄CBD」，另外，去年底已入帳的「富江翠」，總銷12億元左右，今年也會持續貢獻營收。
興富發目前在手餘屋量也在數十億元，去年餘屋銷售金額為36億元，今年若房價走穩，則公司對成屋銷售仍有信心。
法人估算，興富發今年完工案量即逾330億元，再加計子公司潤隆有200億元、博元也將挹注營收下，全年營收有望優於去年，上看460~480億元，挑戰新高，而EPS也有機會再站穩6元大關，後續股利政策仍將是市場焦點。
(圖說：興富發集團總裁鄭欽天／資料照片)
