MoneyDJ新聞 2014-10-16 13:38:11 記者 蔡承啟 報導
日本不動產經濟研究所(Real Estate Economic Institute Co., Ltd.)16日公佈調查報告指出，房價雖呈現下滑，惟因受消費增稅衝擊，故2014年9月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月驟減44.1%至3,336戶，連續第8個月呈現下滑，惟優於不動產經濟研究所原先預估的3,000戶；東京當月住宅銷售戶數年減幅雖較8月份的49.1%(創5年11個月來最大減幅記錄)呈現縮小，惟若單就歷年9月的情況來看，其減幅創6年來(2008年以來；當年9月大減53.3%)最大。
9月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為71.6%，較前月的69.6%上揚2.0個百分點，為20個月來第19度突破顯示買氣好/壞界線的70%水準。
9月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月下滑5.6%至4,764萬日圓，每平方公尺單價較去年同月下滑6.6%至66.5萬日圓。截至2014年9月底為止，東京住宅大樓庫存數(持續進行販售的戶數)為3,505戶，較前月底增加了79戶。
不動產經濟研究所並預估，2014年10月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為3,500戶左右(去年同月為3,506戶)。
另外，不動產經濟研究所並同時公佈2014年9月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大減50.2%至1,829戶；9月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月上揚5.2個百分點至76.9%，連續第8個月突破70%關卡。
不動產經濟研究所並預估，2014年10月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,500戶左右(去年同月為1,404戶)。
