MoneyDJ新聞 2020-11-25 06:33:30 記者 新聞中心 報導
金管會昨(24)日宣布，近日將針對10家銀行不動產授信啟動專案金檢，重點主要將針對餘屋貸款、土建融資貸款、投資客及豪宅貸款等三類，查完時間預計是明年第一季；金管會也強調，這不是「打房」、而是「打炒房」，這次啟動專案金檢之目的是為強化不動產授信風險控管，不致影響一般民眾的正常貸款購屋需求。
金管會檢查局表示，近日將啟動房貸授信專案檢查，預計選定10家銀行，對象將會涵蓋公股、民營；這次專案金檢主要稽查重點，包括第一類是餘屋貸款：例如有些建案賣不掉的餘屋，業者藉其來向銀行融資貸款等狀況，將會關注銀行是否訂定風險管理機制。
檢查局進一步指出，第二類是土建融資貸款案件：如建商沒有依據興建計畫時程興建，將釐清業者是否有養地之虞且把貸款再展延，並追查銀行是否有配合業者等缺失，而降低風險的因應措施也是金檢重點。
第三類則是投資客及豪宅授信案。檢查局指出，將追查是否有銀行不當配合，例如央行對豪宅規定是6000萬元以上、貸款成數不得逾6成，但有些投資客為刻意規避此門檻，只貸5990萬元來藉此提高貸款成數等，同時亦將關注銀行對投資客貸款是否訂定相關風控機制，是否有留意投資客還款來源等。
