MoneyDJ新聞 2016-12-13 15:32:30 記者 新聞中心 報導
外商房仲第一太平戴維斯今(13)日表示，今年台灣大型商用不動產投資額僅616億元，不過，預期明年第三季國內商用不動產景氣將落底反彈，原因包括房價已跌深、台商撤資回台、以及近期外資開始頻頻詢問了解台灣商用不動產。
第一太平戴維斯今日舉行年終記者會並發布統計，今年全台灣投資人在國內投資大型商用交易的金額僅616億元，較去年大幅減少43%，而且壽險業幾乎沒有海外投資。
不過，第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示，預期台灣大型商用不動產買氣將在明年第三季落底反彈，原因包括台灣房價自2014年向下探底至今，跌幅高達10%至35%，已經有相當的進場空間，再加上世界各國情勢受選舉等不確定性影響，現在貿然前進海外投資並非聰明選擇，因此，預期壽險業者等國內大型投資機構，會將資金留在國內投資。
朱幸兒並指出，中國大陸開始對台商大規模查稅，在東南亞設廠的成本也已經與台灣差不多，這將會使在大陸布局多年的台商思考撤資回台灣投資的機率大幅增加；另外，相較前兩年的乏人問津，近期外資頻頻找上門來了解台灣的商用不動產市場走向，顯得意義不尋常。通常外資在投資某市場前會經過9個月到12個月的評估，因此，預期明年第三季將見到外資危機入市，大型商用不動產落底開始反彈。
