MoneyDJ新聞 2017-05-15 17:14:45 記者 新聞中心 報導
大陸社科院財經戰略研究院和社科院城市與競爭力研究中心今(15)日發佈《住房市場發展月度分析報告(2017年3-4月)》和大數據房價指數(BHPI)。住房大數據監測發現，今(2017)年3月主要城市出現房價上漲小高峰，部分熱點城市房價突然迅猛上漲，在密集政策調控之後，4月主要城市房價漲速整體回檔，但成渝、中部、及珠三角板塊部分熱點城市房價仍出現較高的漲幅。
報告分析認為，大陸去(2016)年以來熱點城市房價上漲，既有金融貨幣寬鬆的因素，也有大城市住房庫存偏低且未來供給能力不足的實際因素。據此預計，隨著資金面的收緊及「限購、限貸、限售、限價」調控政策的推進，預估多數城市房價短期漲勢將得到抑制，但房價全面下跌的可能性極低，個別庫存極低的城市房價仍將快速上漲。
報告建議，為進一步穩定大陸房價，短期熱點城市應緊持「限購、限貸、限售、限價」四限調控政策，長期則應透過「雄安新區」等方式，為人口稠密區域從根本上解決住房供需矛盾提供新途徑。
據了解，大數據房價指數為月度存量房價格指數，指數樣本目前覆蓋大陸三十個主要城市和數十個重點城市的主要城區。
