立達 公告本公司董事會決議購置不動產案

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(5262)立達-公告本公司董事會決議購置不動產案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)土地：台北市信義區信義段一小段152地號及152-1地號
(2)建物：台北市信義區信義段一小段3043建號、3042建號
、3041建號、3049建號、3048建號及3047建號，共有部分3230建號，車位3229建號
(3)建物門牌：台北市信義區忠孝東路五段412號14樓、之1、之2、之3、之4、
410號14樓之5（含地下層坡道平面機械停車位3個）
2.事實發生日:115/5/6~115/5/6
3.董事會通過日期: 民國115年5月6日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)土地面積：152地號1,928.00平方公尺、152-1地號626.00平方公尺，
權利範圍10000分之169
(2)建物面積：464.32平方公尺、及地下層坡道平面機械停車位3個 113.33平方公尺
(3)交易總金額：新台幣12,946萬元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
自然人，非本公司之關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依約定付款
契約限制條款：無
其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考專家估價報告及市場行情
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：上為不動產估價師事務所
估價價格：新台幣143,050,000元
13.專業估價師姓名:
鐘燦榮
14.專業估價師開業證書字號:
（104）宜縣估字第0038號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
考量公司長遠發展及經營效率
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年5月6日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無