MoneyDJ新聞 2023-12-19 09:56:08 記者 李彥瑾 報導
![](https://www.moneydj.com/z/sjn/jpg/GetNewsRptjpg.djjpg?a=256135)
聯準會(Fed)明年初降息機率增強,美國房貸利率開始出現反轉訊號,有利提振買方購屋意願。最新數據顯示,12月美國建商信心呈現回升,似乎預示房市將柳暗花明,高利率的利空因素告一段落,房市可望走出量縮格局。
路透社等外媒報導,根據全美房屋建造協會(NAHB)與富國銀行(Wells Fargo)12月18日聯合公佈,2023年12月NAHB房市指數(NAHB Housing Market Index)從11月的34上升3點至37,為五個月來首見上揚,但仍落在50榮枯線下方。
根據路透社調查,受訪專家原本預測,12月NAHB房市指數為36。
NAHB房市指數反映建商對現有業務和未來前景的看法,指數值以50為信心基準,低於50表示受訪者「偏向悲觀」,高於50則為「偏向樂觀」。
以細項來看,三項構成指標有兩項較前月上升。「新屋銷售現狀」保持在40,與11月持平,「未來6個月銷售展望」增加6點至45,「潛在買家流量」也增加3點至24。
NAHB主席Alicia Huey指出,過去一個月來,美國房貸利率大幅回落0.5個百分點,遞延買盤陸續歸隊進場,使「潛在買家流量」出現五個月來首見揚升。
根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)12月14日公佈,截至12月14日當週,美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率降至6.95%,較前週的7.03%減少0.08個百分點,也是8月以來首次見到「6」字頭。
(圖片來源:Pixabay圖庫)
*編者按:本文僅供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力,自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。