MoneyDJ新聞 2026-09-17 12:14:32 李彥瑾 發佈
面對高利率陰霾籠罩，美國房市買氣冷颼颼。全美房屋建造協會（NAHB）最新調查顯示，受房貸利率逼近7%關卡影響，9月建商信心再度轉弱，下探近一年來最低水準。
路透社報導，NAHB 16日發布，2026年9月NAHB房市指數（NAHB Housing Market Index）降至32，較8月的35下滑3點，也遜於路透社調查分析師預估的34，創2025年9月以來新低紀錄。
NAHB房市指數反映建商對現有業務和未來前景的看法，指數值以50為信心基準，低於50表示受訪者「偏向悲觀」，高於50則為「偏向樂觀」。
美國30年期固定房貸平均利率上週升至6.76%，創一年多來新高，成為抑制民眾進場意願的主因。NAHB主席Bill Owens表示，全美各地看屋人潮明顯變冷清，建商還同時面臨建材成本上升、汽柴油價格走高，以及政府加強掃蕩非法移民造成的缺工問題。
本次調查三項指標大多較前月走降，「未來六個月銷售展望」大跌6點至37；「新屋銷售現狀」下滑4點至35；「潛在買家流量」則持平在23，顯示美國房市前景仍不容樂觀。
（圖片來源：Pixabay圖庫）
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