公開資訊觀測站重大訊息公告
(3071)協禧-代子公司欣瑞聯科技(股)公司公告向關係人取得不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:高雄市苓雅區意誠段186地號
建物:高雄市苓雅區新光路38號21樓之6
2.事實發生日:113/8/9~113/8/9
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量
土地：8.37平方公尺，折合2.5319坪
建物：209.99平方公尺，折合63.52坪
(2)每單位價格：
A.土地每坪單價:新台幣2,234,685元
B.建物每坪單價:新台幣128,180元
(3)交易總金額：新台幣13,800,000元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：康勛股份有限公司
(2)與公司之關係：本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：由租賃改為自有資產。
前次移轉之所有人及其與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人。
前次移轉日期：105年9月1日。
前次移轉金額：新台幣11,880,000元。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
依雙方簽訂之不動產買賣契約約定辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式:議價
價格決定之參考依據：依據不動產估價報告書
決定決策單位：董事會決議。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信不動產估價師聯合事務所
估價金額:新台幣13,910,880元
11.專業估價師姓名:張鑫捷
12.專業估價師開業證書字號:(112)北市估字第000320號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:因應長期稅務規劃，擬將租賃使用改為自有資產，供研發試產。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年8月9日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年8月9日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
