MoneyDJ新聞 2017-02-02 15:08:43 記者 新聞中心 報導
數字科技(5287)根據591房屋大數據調查發現，今(2017)年1月與去年同期的租金表現，雙北市房租普遍有上調情形，其中台北市分租套房年漲7%最明顯，進一步觀察台北市各區表現，中正區分租套房調整22.3%最多，主要原因為，內政部房屋租賃新制，自2017年元旦起實施，雖然對租屋族更添保障，但部分新制可能墊高出租成本、使房東漲租。
根據591房屋交易網資訊，今年1月，台北市各租屋物件，租金與去年同期相較，平均成長2.9%-7%；新北市則平均成長1.8%-5.2%，顯見房屋租賃新制上路，房東因成本增加，反映在房租價格上。其中，台北市分租套房2017年1月租金，單坪租金 1547元，與去年同期相較，年增7%，主要原因為，都會區租屋，「分租套房」因月租金相對「獨立套房」便宜，且亦可享有獨立的生活空間與衛浴，是小資上班族的首選，交易熱帶動房租上揚。
根據統計數據進一步觀察北市各區分租套房，調漲最多前三名依序是中正區22.3%、大安區16.1%以及松山區11.9%。數字科技表示，台北市中正區交通便利、生活機能良好，涵蓋台北車站、公館與師大生活圈，學生與上班族群都相當多，租屋市場十分活絡，今年1月中正區單坪租金1,830元，更衝上台北市各區最高，與去年同期相較，租金調漲逾2成。
數字科技表示，新北市幅員廣大，若以租屋物件較多、租賃較為活絡的區域來看，板橋、中和、土城、淡水等行政區，今年1月整層住家的刊登筆數都逾百筆，單坪租金行情也都有2%~24%不等的漲幅。
