MoneyDJ新聞 2022-09-05 12:03:18 記者 李彥瑾 報導
由於聯準會(Fed)堅守鷹派立場，今年以來，美國房貸利率急速上揚，連帶澆熄房市熱度。隨著房貸需求明顯減少，知名銀行花旗集團(Citigroup)決定削減房貸部門人力，但花旗表示，本次並非大規模裁員，而是針對少數功能性不彰的職位，進行組織結構優化。
路透社、彭博社報導，據知情人士透露，花旗透過內部信向員工宣佈，房貸業務部門將進行裁員，影響人數不到100人。花旗發言人後來證實這項消息，強調公司將盡力支援被裁的員工，協助尋找新工作。
在COVID-19疫情期間，美國房市出現猛爆式上漲的榮景。但隨著Fed以激進方式升息，房貸利率大幅攀高，房市買氣跟著踩煞車。根據美國房貸銀行協會(Mortgage Bankers Association，MBA)8月31日公佈，經季節調整後，截至8月26日當週，衡量房貸申請案量的市場綜合指數(Market Composite Index)較去年同期銳減63%。
美國房市需求迅速衰減，花旗並非唯一受衝擊的業者。今年6月，摩根大通(JPMorgan Chase)也宣佈，旗下房貸相關部門裁員數百人，理由是房市降溫導致房貸申請案件大降。
全美不動產仲介協會(National Association of Realtors，NAR)8月18日公佈，2022年7月美國成屋銷量較6月減少5.9%，連續6個月衰減，並跌至2020年5月以來最低紀錄，反映一度火爆的房市迅速降溫。
成屋銷售用於反映美國二手房的銷售狀況，約佔美國整體房市交易量的85%。
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