MoneyDJ新聞 2023-05-31 09:53:19 記者 新聞中心 報導
北市商用不動產市場熱絡，新光一號REITs(不動產投資信託基金)首筆標售案昨(30)日順利標脫。商仲業者第一太平戴維斯表示，新光一號REITs所屬的新光中山大樓部分樓層，昨日由金地遠實業以72.58億元得標，溢價率達4.67%，換算每坪約108萬元，並創下今年初以來商用不動產交易金額最高的紀錄。
第一太平戴維斯表示，新光中山大樓是台北市知名A級辦公大樓，本次標售的辦公樓層位在4樓至17樓，包含6187.51坪辦公室和178個停車位，現況出租率超過9成，公告底價為68億8447萬元。
第一太平戴維斯分析，本次新光一號的新光中山大樓成功標脫，一掃近期不動產交易低迷氣氛，顯示投資人對商用不動產的購置需求依然穩固，針對市中心、區域發展強勁、價格合理且難得釋出的優質辦公標的，仍會把握機會積極出手。
第一太平戴維斯並指出，本次新光中山大樓的成功標售，也為新光一號的資產處分計畫寫下好的開始；接下來兩周，新光一號還有5棟標的將會陸續開標，包含台南新光三越百貨大樓、開標日為6月2日，新光國際商業大樓部分樓層、開標日6月6日，新光天母傑仕堡大樓、開標日6月8日，新光信義華廈部分樓層、開標日6月13日，台証金融大樓部分樓層、開標日6月16日。
