精實新聞 2012-12-11 12:27:20 記者 余美慧 報導
據大陸國家統計局統計，大陸今年前11月全國商品房銷售面積為9.17億平米，年增2.4%，增速較前10月提升3.5個百分點；這也是該指標在今年內首次由負轉正。其中，11月全國商品房銷售面積月增25.82%達1.30億平米，成為推動前11月總銷售面積出現正成長的重要因素。
從今年2月開始，大陸每個月的全國商品房銷售面積增幅分別為-14%、-13.6%、-13.4%、-12.4%、-10%、-6.6%、-4.1%、-4%、-1.1%，直到11月才轉正為年增2.4%。
上證報引述鏈家地產分析師張旭指出，目前購房者入市積極性明顯增加，尤其是之前觀望的客戶再度入市。主要原因是對於市場預期相對樂觀，很多購房者看漲明年市場。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉預計，今年北京全年新建商品住宅（剔除保障房）成交量預計達9萬套，超過2010年的8.8萬套和2011年的5.9萬套，創近三年新房成交量新高。
中原地產表示，目前各房企在供應、定價方面的銷售策略總體傾向平穩，加上調控政策的長期存在，房地產市場出現大起大落的機率不高；預計信貸政策將是影響年底房市走勢的關鍵。
