MoneyDJ新聞 2023-12-20 17:43:12 記者 林詩茵 報導
甲山林集團愛山林(2540)今(20)日召開法說會，董事長祝文宇(附圖中)說，今年集團代銷房屋金額達到千億元，改寫歷史新高紀錄，而展望2024年，預期在升息止步、景氣走揚，加上低利率與高通膨走勢不變，房地產仍是保值、置產首選，房市展望樂觀。而公司將規劃推出逾千億元自建案量，目標成為全台建商推案前段班建商、代銷案也將持續有千億元。
祝文宇說，明年集團規劃自建案包括竹科旁的「新竹帝寶」第二期、土城AI科技軸心的「金城帝寶」、新北科技園區的「市政官邸」系列、北區科技廊帶的「山河帝寶」第二期；北市則有北士科「士科潤山」、中山區百億大案「中山麗池」等，到2029年前陸續交屋的案量將達到1791億元。
代銷事業部份，2024年將有持續熱銷的三重「都廳大院2」、即將開案的南港「首泰大喆」、（方方土）達中和案、竹圍「森原樹3」、「伊豆莊園2」、基隆「德安美麗薈」、高雄台積電旁的「橋科大極」等新案，總計代銷推案量亦估破千億元。
而明年業績部份，除本業代銷案仍滿手外，並有3筆自建/合建案完工交屋，總銷58億元，將成為業績爆衝的來源，包括位於板橋的「帝景3號」總銷5.5億、和「帝景5號」總銷15億、以及屏東總銷45億的「花園帝景」等。
愛山林總經理張境在(附圖左)指出，愛山林現在營運已有三支腳，代銷、營建、還有為集團興建建案的營造，而遊戲產業亦是公司投入的新產業。
張境在表示，愛山林未來有近2千億元自建案將陸續推出，以目前的資本額39億多元來看，股本還有擴大空間，以因應持續擴張的推案規模。據了解，愛山林內部目標未來最適股本在60~80億元。
愛山林今年前11月營收70.61億元，年增近8成，而前3季營收年增6成多，EPS 1.88元則已賺贏去年全年的1.67元。法人估算，愛山林明年可能再配發股票股利和現金股利。
(圖片來源：記者拍攝）
