MoneyDJ新聞 2016-03-01 10:13:30 記者 新聞中心 報導
中國指數研究院今(1)日公佈百城住宅價格指出，今(2016)年2月大陸全國100個城市(新建)住宅平均價格為1萬1,092元/平米(人民幣,下同)，較前月上漲0.6%，為連續第七個月出現月成長，且漲幅較上月擴大0.18個百分點；與去年同期相比為年增5.25%，漲幅較上(1)月擴大0.88個百分點。整體來看，2月百城價格指數與前月及去年同期相比，為連續第七個月雙漲，且漲幅均有所擴大。
中國指數研究院指出，政策方面，在去庫存的政策導向下，大陸中央繼續實施積極的信貸和財政政策，2月初人行及銀監會下調非限購城市商貸首付比例，進一步刺激剛需及部分改善性需求群體的購買力；2月19日財政部發佈通知對房地產交易環節契稅、營業稅作出減免調整，與之前降首付政策相結合，將持續推動改善性需求釋放，同時也將對新市民階層首次置業形成積極支持。在供需方面，節後房市逐步恢復正常運行，開發商調整推盤節奏，供應量趨緩；重點城市成交量價有所增長，一線城市漲幅較高，部分熱點二三線城市成交也平穩釋放，庫存總量繼續下行。
展望未來，中國指數研究院表示，在降首付、降稅政策雙重利多因素下，大陸房市傳統銷售旺季即將開啟，同時各地相關政策逐步落實實施帶動下，房市有望呈現供需兩旺、量價齊升態勢。
與上(1)月相比，2月上漲的城市有為61個，較上月增加1個。2月住宅價格月漲幅領先的城市依序為中山、蘇州、深圳、珠海、東莞、昆山、徐州、合肥、日照、江陰，具體來看，中山、蘇州、深圳月漲幅超過5%；至於月跌幅領先的依序為海口、宜昌、吉林、長春、常州、鞍山、衡水、泰州、福州、湛江，其中，海口、宜昌跌幅超過2%。
與去年同期相比，2月上漲的城市有40個，與上月持平。其中，深圳上漲52.55%，居首位，漲幅較上月擴大7.57個百分點；保定、東莞等9個城市漲幅在10%-20%之間；中山、昆山等9個城市漲幅在5%-10%之間；下跌的城市為59個，較上月減少1個，其中，福州、泰州跌幅超過10%；三亞、昆明等11個城市跌幅在5%-10%之間。
另外，北京、上海等十大城市(新建)2月城市住宅均價為2萬0,842元/平米，較前月上漲0.51%，惟漲幅較前月縮減0.03個百分點；其中，僅成都月減0.95%，其餘九個城市均上漲，其中深圳上漲5.41%，仍居首位；南京上漲1.91%，位列第二；其他城市漲幅在1%以內。與去年同期相比，十大城市住宅價格年增9.94%，漲幅較上月擴大0.75個百分點；其中，成都、重慶(主城區)、廣州下跌，其餘七個城市上漲，其中深圳上漲52.55%，漲幅繼續擴大；武漢、上海、南京漲幅在10%-20%之間；下跌城市中，以成都跌幅最大，下跌3.34%。
