MoneyDJ新聞 2019-11-29 13:11:19 記者 新聞中心 報導
信義房屋統計內部11月門市前27天的成交資料顯示，結果11月反應年前的房市旺季買氣，交易量分別年增30%，且較10月也成長約10%，即使總統大選已經開跑，但自用不受影響穩健回流，其中又以首購買氣最為強勁，今年整體房市反映自用買氣持續回流。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年房市11月步入旺季，首購族的買氣力道穩健，不過，對於外在情勢變化較敏感的中高端市場，難免心態上會較趨於觀望。
曾敬德表示，通常下半年房市旺季從928檔期開跑一直到12月，11月雖然外在仍有選舉干擾，但自住客更在意當前是不是好的購屋時機，房市修正至今價量已穩定，加上自住客年紀漸增需求迫切，且其反而不是那麼在意選舉的因素，因此看到總價700-1000萬元與1000-1500萬元的產品，在11月交易量成長最為明顯，至於選舉所干擾的可能還是偏向高資產與投資買氣，因此並未壓抑到主流的自用買盤。
統計資料顯示，北台灣交易量較去年同期明顯量增，包括台北市11月交易量年增約27%，北市11月自用型產品交易表現較佳，包括總價1000-1500萬元的首購產品，交易量增加最為顯著，新北市11月交易量年增24%且月增10%，包括總價700-1000萬元的首購產品，與總價1000-1500萬元首購與換屋型產品，都是11月交易表現較好的產品；桃園市則是年增逾3成且月增12%。
至於中南部地區買氣回溫更為強勁，信義房屋不動產企研室指出，台中市交易量年增逾4成且月增15%，台中市也是總價700-1000萬元的買氣成長最為強勁，另外3000萬元以上的市場也看到買氣復甦的跡象，而房價水準六都最平價的台南市，交易量持續增長，分別年增35%，且月增幅度也超過2成，高雄市則是因交易量基期較高，因而月衰退8%，但年增仍逾3成。
