MoneyDJ新聞 2015-11-06 16:07:06 記者 新聞中心 報導
信義房屋網路預約看屋指數變化
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註：以7/5~10/31日平均看屋數量為基期100
資料來源：信義房屋不動產企研室 |
信義房屋(9940)表示，根據統計網路預約看屋買方指數來看，10月已經可感受到房市觸底回穩的氛圍，10月底網路預約看屋指數，較9月中下旬增加3成以上，預期年底前的房市交易逐步回穩，若以第三季順利成交的委託物件來看，售價千萬元以內的物件成交速度最快，堪稱是「時機歹歹 千萬最賣」。
信義房屋統計網路預約看屋指數的買氣指標，發現從10月初開始，人氣就已經開始逐漸回籠，到10月最後一周預約看屋的人氣更達到7月來的單周新高，而9月市場氣氛較為低迷時，網路預約看屋指數維持在90上下，從10月首周開始網路預約看屋指數回復到100以上，10月最後一周看屋指數更增加到119，比起9月的低點多出約3成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從央行解除部分選擇性信用管制措施到降息半碼，市場解讀打房的最嚴峻時間已過，加上10月底台北市市長公開表示不會打房，更成為市場上關注的焦點；除此之外，由於第四季本來就是房市旺季，先前的遞延觀望買氣也感受到市場風向球似乎正在轉向，因而人氣正逐漸回籠。
信義房屋統計，台北市第三季的流通天數約為99天，順利成交的房屋可能在市場上出售超過3個月的時間，若是售價500萬元以內的房屋，明顯銷售速度較快，可能50天就有機會順利成交，售價1000~2000萬元的房子，順利成交的物件在市場上的流通天數也不到70天，但總價2500萬元以上的房子，則可能至少要賣4個月以上才有機會順利成交。
若是台北市以外的區域，據信義房屋統計，則以售價在千萬元以內的房子最受歡迎，新北市售價500萬元以內的房子，成交物件大概流通40天就順利成交，售價500~1000萬元以內的物件，流通天數也比起1000~2000萬元的物件，快上1周到10天的時間，另外，桃園市、台中市、台南市與高雄市，也都是售價千萬元以內的房子，明顯流通天數較短，就有機會順利成交。
另外，信義先前已公布第三季營運數據，第三季合併營收16.85億元，稅後獲利1.1億元，每股盈餘0.17元；累計前三季合併營收56.47億元，稅後獲利4.33億元，每股盈餘0.69元。
