MoneyDJ新聞 2023-06-06 08:59:28 記者 新聞中心 報導
海悅(2348)公布5月營收4.33億元，月增18.99%、年增9.58%，攀今年營收高點；累計今年前5月營收14.43億元，年減27.3%。海悅指出，單月營收歷經8個月後年增率轉正，將會持續關注平均地權條例修正案上路後，對台灣房市買氣的影響。
不過海悅認為，台灣房價已進入新平衡時期，隨著開價貼近消費市場的建案順銷，公司代銷業績挹注穩健；加上自建案「微笑海悅2」開出紅盤、「世界南科」持續順銷，在代銷與營建兩項營收貢獻下，與下半年啟動台中「達麗創世紀」轉投資收益，公司多角化布局效益將陸續顯現。
海悅表示，去年5月台灣受到本土疫情確診數居高不下影響，全台建案來客人數減少，今年隨著疫情衝擊退散，全台來客人數已逐步恢復至健康水位，惟平均地權條例修正案將上路，台灣房市回歸市場供需；然買賣雙方的新平衡房價共識已逐漸形成，隨著全台部分建案開價貼近消費市場建案持續順銷，有助代銷業務表現。
海悅近日公開銷售自建案鶯歌鳳鳴重劃區《微笑海悅2》開出紅盤，主要因品牌效益，吸引鶯歌、八德、龜山等區域首購及換屋的自住市場。海悅指出，此案規劃28至39坪產品，預計2026、2027年完工。
同時，跟隨重大建設與產業聚落發展前進，著眼台積電(2330)擴廠效益，海悅自建案《世界南科》佈局台南新市區的預售市場，聘國際高級住宅團隊打造23層超高摩天建築，且為全台最近科學園區的生活腹地，吸引科技新貴青睞，隨著自建案銷售持續順銷，將挹注代銷與營建兩項營收貢獻。
