外媒:維也納Q3可供租賃的辦公大樓面積年減三分之一

2024/10/21 14:27

維也納辦公大樓租賃市場需求強勁,釋出租賃面積大幅減少

「奧地利國家廣播電視公司」(ORF)本月14日報導,2024年第3季維也納可供租賃的辦公大樓面積較去年減少三分之一。

雖然維也納辦公大樓租賃從2020年的21萬平方公尺下降至2023年的16萬平方公尺,目前市場上對辦公大樓的需求依然強勁,惟可供租賃的辦公大樓數量卻相對有限,使得租客在價格談判上難有議價空間。

維也納的空置率為3.4%,明顯低於其他歐洲城市,顯示出該市租賃市場的供需處於吃緊。展望未來,專家預計,由於幾個大型辦公計畫在明年將完工,空置率可能將有所上升,預計將有13萬平方公尺的新辦公大樓面積進入市場。(資料來源:經濟部國際貿易署)

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