MoneyDJ新聞 2021-07-02 14:20:29 記者 李彥瑾 報導
美國紐約州COVID-19疫苗施打進度迅速，6月15日，紐約州州長古莫(Andrew Cuomo)宣佈解除大多數防疫限制，邁向全面解封階段。不過，根據最新調查，紐約曼哈頓辦公室依舊空蕩蕩，商辦空置率飆升至史上新高，反映遠距工作似乎正在成為永久趨勢。
《紐約時報》報導，房地產服務公司Newmark公佈的數據顯示，2020年底，美國重要商業區曼哈頓的商辦空置率已逾15%，但現在進一步升至18.7%，為COVID-19疫情爆發前的兩倍以上。
報導指出，許多雇主給予員工更多工作彈性，允許員工在疫情緩和後也能繼續遠距工作，因此逐漸縮減辦公室空間，為導致曼哈頓商辦空置率飆高的主要原因。
在疫情爆發前，紐約辦公室每天吸引160萬名通勤族，為支撐當地商店、餐廳及百老匯劇院的重要消費族群。而現在，紐約商辦市場面臨巨大壓力，業主紛紛採取降租等措施，盼能留住並吸引企業租戶。
房地產稅(Property Tax)為紐約市政府最大的收入來源，其中以商辦佔比最高，達41%。
有跡象顯示，未來情況可能會變得更糟。據商業不動產服務公司世邦魏理仕(CBRE)稱，曼哈頓大樓有三分之一的租約將在未來3年內到期，不少企業表明，其需要的辦公室空間將大大減少。
MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示，追蹤遠端通訊、網路安全、線上專案、文件管理及雲端運算科技等「WFH產業」的Direxion在家工作ETF(WFH.US)，週四(1日)股價下跌0.26%、收75.60美元。週一(28日)，WFH股價收76.71美元，創去年6月掛牌以來收盤新高。
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