MoneyDJ新聞 2026-03-20 09:24:24 數位內容中心 發佈
中央銀行於2026年第一季理監事會決議，維持利率不變（重貼現率2%、擔保放款融通利率2.375%、短期融通利率4.25%），同時修正選擇性信用管制，將自然人名下第2戶購屋貸款成數上限，由50%調升至60%，新制自3月20日生效。央行表示，考量第七波信用管制自2024年9月以來已見成效，不動產貸款占總放款比率及貸款餘額年增率均呈降溫，且收到民眾反映部分為自住及家人居住需求受限，故予以適度調整。
央行並強調，銀行仍須按月回報不動產貸款資料，本行將加強專案金檢，檢視各銀行遵循情形及內控，並密切監測房市與相關政策影響，採滾動式檢討以維持金融與物價穩定。房仲與建商多將此視為微鬆綁，但指出，若不動產貸款總量管制與銀行放貸態度未同步調整，仍可能出現放款供給不足的情況。
