MoneyDJ新聞 2024-05-20 13:25:37 記者 賴宏昌 報導
房地產經紀商Redfin 5月17日發布
新聞稿指出，2024年4月美國房租要價(asking rent)中位數年增1.1%至1,648美元、1年來首度呈現上揚，主要是受到中西部、東北部地區租金上揚所驅動；月增幅度達1.7%。
Redfin統計顯示，美國房租要價在疫情期間年增率曾高達17.6%，去年夏季年減4.1%；美國房租要價中位數史上最高紀錄出現在2022年8月(1,700美元)。
2024年4月西雅圖房租要價中位數年減7.3%、跌幅居美國33個主要大都會地區之冠，主要是受到公寓數量激增影響。值得注意的是，4月房租跌幅最大的10個都會區當中、4個位於佛羅里達州。
MarketWatch 5月18日報導，Realtor.com 2月表示，美國前五十大主要都會地區都出現租房比買房划算現象。
美國勞工部勞工統計局(BLS)指出，住房指數、汽油指數合計貢獻美國4月消費者價格指數(CPI)超過70%的漲幅。
2024年4月美國住房指數年增率自3月的5.7%降至5.5%、創2022年5月以來最低。
根據美國商務部普查局公布的數據，2024年第1季公寓式住宅(針對租屋市場)完工年率平均值報57.1萬戶、創1974年第4季以來最高。
(圖片來源：Redfin)
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