MoneyDJ新聞 2024-02-16 15:34:06 記者 新聞中心 報導
據主計總處統計顯示，今(2024)年1月房租指數再創新高，房租指數105.19，年增率達2.14%，且連續6個月房租指數年增率逾2%，顯示租金水準仍呈緩漲趨勢，除了房租指數仍走揚外，居住類裡面的住宅維修費年增率亦達3.47%，顯示民眾在居住時的成本隨通膨而上揚。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，官方的租金統計房租指數緩步創高，雖年增率幅度都不大，但反應房租的趨勢仍呈現緩漲，民眾買不起房還可以選擇租屋，但租金受到通膨、房價上揚帶動，就會造成租屋族的生活負擔增加，不過租金走揚可能還是反映市場供不應求的現象，政府一方面積極引導空屋釋出，一方面則給予租金補貼希望降低租屋族的生活負擔。
統計顯示，物價統計內的居住類指數，1月年增1.75%，主因為住宅維修費、房租及電費分別上漲3.47%、2.14%及1.30%，惟家庭耐久設備跌1.79%，抵銷部分漲幅。
信義房屋(9940)指出，這波租金持續走揚背後有許多原因，包括房價上揚後，新房子要求的租金價格較高，對周邊中古屋也會產生租金比價效應，且通膨讓台幣越來越薄，也會反映在租金價格上。
信義房屋並指出，住宅的維修成本增加、管理費用增加，央行連續五次升息之後也讓還有房貸的房東成本增加，而政府的租金補貼也增加租屋族對於租金的承擔能力，且國內就業市場穩定，沒有大幅失業的狀況，高房價也讓部分民眾選擇租屋，許多因素都對於租金上漲條件相對有利。
