根據第一太平大衛斯(Savills)統計,本年第三季(Q3) 新加坡大宗房地產交易總值達136億星元(高於第二季(Q2)交易額64億星元),打破歷年記錄,其中主要來自房地產投資信託(REIT),交易額最高的專案係新加坡報業控股房地產投資信託以25億星元購得百利宮(The Paragon)。其次41.8%(總額57億星元)交易來自新上市之REIT,而飯店是第三季亮點,多達七家飯店轉手,占Q3大宗房地產交易總額的21.0%(總額達29億星元) 。前述交易最大筆者為華聯酒店信託(OUE Hospitality Trust)以11億8,000萬星元購得文華酒店(Mandarin Orchard),蓋因係市場預期新加坡將繼續享有經濟成長和穩定的政局,對投資新加坡的飯店持樂觀態度。
報告另顯示,雖然Q3私人房地產交易總值未減少,但件數下跌至65筆,較Q2的90宗交易衰退27.8%。主要原因,包括:總償債率(TDSR)受限制、美國聯邦儲備局將減緩量化寬鬆力度之預期、利率潛在上揚風險等。(資料來源:經濟部國貿局)