MoneyDJ新聞 2026-08-27 17:05:43 林詩茵 發佈
由力麒建設(5512)前董事長郭淑珍(附圖)領軍的力銘建設，今(27)日舉行品牌記者會，郭淑珍揭露未來10年開發藍圖，將以雙北蛋黃區為唯一戰場，採「都更危老整合」與「素地購置」雙軌並進。她透露，目前力銘已完成13筆建案佈局、土地儲備逾9,300坪，推估總銷規模上看千億元。
力銘建設實收資本額15億元，而大股東除董事長郭淑珍外，另包括伍豐(8076)持股28.57%。而力麗(1444)並無持股，但郭淑珍表示，目前公司有很多規劃中的個案與力麗合作。
郭淑珍表示，力銘建設這兩年已在雙北市心完成13案土地布局，其中12案坐落台北市，並包含2件千坪級指標大案──天母忠誠路案1,533坪、士東路案1,328坪，另外，博愛路也有一筆商四土地，已規劃地上32層、地下7層超高層大樓。
而力銘首筆推案則位於北士科輝達特區，基地面積760坪，規劃興建地上18層、地下5層，共計102戶，26~52坪純住宅產品「力銘耘山」。
郭淑珍表示，「力銘耘山」邀請力麗共同投資，集團提供了資金與履約後盾。繼此之後，還將陸續推出「力銘裏埕」、「新店大豐路」、「長春合江路」三案。
擁有耶魯大學財務管理與公共衛生雙碩士的郭淑珍，過去主掌力麒建設23年，多次在大型土地標售案中精準出手，被市場稱為「標地女王」。
她指出，台北市已進入沒有素地的時代，能買到素地當然買，買不到就一塊一塊整合。所以力銘不做郊區，未來10年只做一件事：在雙北最難取得土地的精華地段，蓋出數十年後依然亮眼的建築，同時也替北市高齡化住宅存量提出解方。
而此次推出的「力銘耘山」，坐落開發較早、生活機能較成熟的軟橋段，位於承德路第一排，距輝達總部僅650公尺，郭淑珍說，此案將於輝達總部啟用同年(2030年)落成交屋。
力銘表示，「力銘耘山」總銷60億元，目前已售3成，成交均價為137萬元/坪。
