MoneyDJ新聞 2020-08-04 16:44:09 記者 新聞中心 報導
經濟參考報報導，在大陸目前經濟的復甦中，房地產行業扮演了重要角色，而對於下半年房地產市場展望，植信投資首席經濟學家兼研究院院長連平認為，下半年房地產市場將進一步復甦，金融環境仍會較為友好；整體來看，市場需求進一步恢復，房地產今(2020)年到明年處於短周期上升階段，加上經濟復甦推進和貨幣政策穩健偏鬆，下半年房市進一步復甦可期。
連平指出，大陸疫情管控能力較強，市場處於全面恢復階段，尤其消費也在快速恢復，而房地產作為重要的耐用消費品，積壓了部分因貿易戰和疫情影響的需求，相對在接下來經濟復甦的階段將逐步釋放。加上近兩年大力推進區域經濟一體化，包括粵港澳大灣區和長三角經濟一體化等區域發展政策相繼落實，城市群和都市圈建設正快速發展，都將進一步推動相關地區的房地產需求。
而近期值得關注的是，大陸中央有關部門發布了要素流動及新型城鎮化的兩個政策文件，對於房地產市場的影響持續深入，這將有助於房地產市場人氣進一步回升；戶籍制度改革將提升要素流動中十分重要的勞動力要素效率，人才將流到產業發展更快、經濟效率更高，成本相對更低的核心城市和重點城市群，並帶動這些地區的房地產需求進一步增長。
除此之外，連平認為，大陸下半年金融環境仍會較為友好，上半年有關貨幣信貸的增速都在持續提高，尤其是五至六月，房地產方面的金融支持整體穩定；而近期貨幣政策穩健偏鬆之後，市場部分資金再度青睞房地產，但個人房貸和開發商信貸較為平穩，對於整個市場在下半年進一步復甦，提供了良好的金融條件；尤其是下半年，土地市場預期將延續上半年較為活躍的表現，保持在不低的增速。
