MoneyDJ新聞 2026-05-27 08:13:01 陳怡潔 發佈
金管會公布最新統計，截至今(2026)年4月底，本國銀行依銀行法72-2條計算的不動產放款比率續降至24.67%，為連續11個月下滑，並創下2011年3月以來的近15年新低。
俗稱銀行「不動產放款天條」的銀行法第72條之2，規定商業銀行辦理住宅建築和企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成。2026年4月國銀不動產放款比率再探底，金管會分析，主因是分母的存款總餘額增加帶動，因外國專業投資機構(FINI)的存款、中大型企業和公營事業及郵局的大額定期存款成長、加上台股熱絡推升證券劃撥存款餘額規模，使存款成長速度高過放款，導致該比率持續下降。
房貸逾放部分，據金管會統計，2026年4月底國銀房貸逾放餘額由3月的85.85億元升至88.7億元、創下近八個月新高；惟整體來看，4月房貸逾放比0.08%，相較3月僅小增0.01個百分點，並未出現逾放比大增的情形；金管會銀行局表示，房貸逾放金額自2025年3月起即維持在80億元以上，但評估還在可控範圍內，整體逾放比並未增加太多。
