MoneyDJ新聞 2016-09-14 11:52:00 記者 蔡承啟 報導
日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)14日公佈調查報告指出，因房價持續居高不下、需求疲弱，拖累2016年8月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大減24.7%至1,966戶，連續第9個月呈現下滑，且遠遜於REEI原先預估的2,500戶。
8月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為66.6%，較前月的63.3%上揚3.3個百分點，不過已連續第3個月跌破顯示買氣好/壞界線的70%水準，且就歷年8月的情況來看、創下9年來(2007年以來、65.6%)新低紀錄。
8月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月下滑3.6%至5,665萬日圓，連續第3個月呈現下滑；每平方公尺單價較去年同月下滑3.2%至79.8萬日圓，連續第3個月下滑。
不動產經濟研究所預估，2016年9月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為3,000戶左右，將較去年同月(2,430戶)大增約23%。
另外，不動產經濟研究所並同時公佈2016年8月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大增27.8%至1,238戶，連續第2個月呈現增長；8月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月下滑0.8個百分點至73.8%，連續第3個月突破破70%關卡。
不動產經濟研究所並預估，2016年9月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,600戶左右，將較去年同月(1,798戶)大減11%。
