MoneyDJ新聞 2019-08-27 08:27:11 記者 新聞中心 報導
房市熱度升，中央銀行昨(26)日公布，今(2019)年7月銀行房貸、建築貸款(土建融)餘額同步創下歷史新高，且房貸、建築貸款年增率分別創下逾八年和七年以來最大增幅；原因是民眾趕在農曆民俗月前交易、和台商回流預期心理發酵，帶動7月貸款餘額飆高。
央行統計，7月全體銀行房貸餘額增至7.199兆元，再創歷史新高，較6月暴增560億元，年增率5.6%，創下2011年5月以來的逾八年新高。央行官員分析，8月逢農曆民俗月，民眾趕在民俗月提前交屋和申貸，且7月六都買賣移轉棟數較6月大增二成，加上部分地區出現交屋潮，帶動7月房貸爆量。
央行並指出，7月建築貸款(土建融)餘額1.965兆元，也創下歷史新高，較上月增加120億元，年增率10.68%，創下七年來最大增幅。央行官員指出，建築融資除了包含建商購地興建房屋，也包含加強餘屋促銷、周轉金等；而受惠台商回流熱潮，商辦和廠辦需求升溫，建商也趁著房地產熱度升溫，加強餘屋促銷，因此帶動建築融資成長。
