MoneyDJ新聞 2018-01-24 12:09:00 記者 新聞中心 報導
易居房地產研究院昨(23)日發佈《1月成交預報》顯示，今(2018)年1月上半月，大陸50城新建商品住宅成交面積環比去年12月上半月減少12%，與去年同期相比增加13%；以單個城市來看，昆明增幅最大，廊坊則跌幅最大。去年12月上半月市場成交量有所反彈，出現年終翹尾行情，主要在於年底開發商推案量增加，部分城市網簽放鬆；考量到「因城施策」的精準房市調控將維持穩定性和連續性，預計今年1月全月成交量相較上月將下滑。
中證網報導，與上月相比，今年1月上半月，易居研究院監測的50個典型城市新建商品住宅成交面積為1,194萬平米，減少12%；在去年12月成交量出現年底翹尾後，今年1月明顯回檔，說明去年底的翹尾並不意味著市場真正回暖；此外，由於去年春節在1月，推案受春節因素影響，成交量較低，因此今年1月上半月的成交量年增13%。
數據顯示，與上月相比，1月上半月大陸50個城市中有18個出現成交量正成長，其中增幅最大的3個城市分別為昆明、牡丹江和張家口，增幅分別為139%、114%和93%。對於昆明和牡丹江來說，受益於房企推案量較大，市場需求釋放；而張家口前幾個月成交量非常低，幾乎跌入冰點，1月有開發商進行促銷，帶動成交量上升；另有30個城市則出現下跌，其中跌幅最大的3個城市為廊坊、北京和嘉興，跌幅分別為68%、67%和50%。
與去年同期相比，大陸50個城市中有26個出現正成長，其中，增幅最大的3個城市為昆明、南京和杭州，增幅分別為205%、151%和151%，南京和杭州市場仍較為火熱，開發商集中推案，帶動交易整體攀升；至於年跌幅最大的3個城市則為廊坊、莆田和贛州，跌幅分別為78%、64%和61%。
