MoneyDJ新聞 2018-04-16 13:38:20 記者 蔡承啟 報導
日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)16日公佈調查報告指出，2018年3月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月成長6.1%至3,617戶，連續第3個月呈現增長，遠優於不動產經濟研究所原先預估的3,000戶(年減12%)。
3月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為74.7%，較前月(2018年2月)的65.0%大幅上揚9.7個百分點，3個月來首度高於顯示買氣好/壞界線的70%水準。
3月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月大增11.3%至6,220萬日圓；每平方公尺單價大增14.8%至90.7萬日圓。
累計2017年度(2017年4月-2018年3月)期間東京住宅銷售戶數年增1.1%至3萬6,837戶，4年來首度呈現增長；2017年度東京住宅大樓每戶平均售價為5,921萬日圓、創1990年度以來新高水準。
不動產經濟研究所預估，2018年4月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為3,000戶左右，將較去年同月(2,741戶)成長約1成。
另外，不動產經濟研究所並同時公佈2018年3月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月成長10.8%至1,745戶，連續第2個月呈現增長；3月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月大幅下滑16.6個百分點至67.3%。
3月份近畿地區住宅大樓每戶平均售價較去年同月下滑7.3%至3,695萬日圓，連續第2個月呈現下滑；每平方公尺單價上揚4.8%至65.2萬日圓，4個月來第3度呈現增長。
不動產經濟研究所並預估，2018年4月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,600戶左右(去年同月為1,391戶)。
