聯上發就台南市第90期原佃自辦市地重劃區內抵費地簽訂買賣契約,計約6.18億元

2022/05/03 09:17

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2537)聯上發-與非關係人就台南市第90期原佃自辦市地重劃區內抵費地簽訂買賣契約

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台南市第90期原佃自辦市地重劃區內抵費地
2.事實發生日:111/4/29~111/4/29
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易總面積12,015.26平方公尺,交易總金額新台幣617,880,000元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):台灣先進土地開發股份有限公司
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依契約付款條件分期支付
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:價格決定方式及依據;議價並參考市價及估價報告。
決策單位;依110年8月10日董事會授權董事長全權處理。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中鼎不動產估價師事務所:估價金額新台幣621,901,454元
11.專業估價師姓名:簡武池 估價師
12.專業估價師開業證書字號:(100)北市估字第000172號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:依市場行情
21.取得或處分之具體目的或用途:興建銷售
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:非關係人交易,故不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:非關係人交易,故不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無

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