MoneyDJ新聞 2019-02-19 13:40:52 記者 蔡承啟 報導
日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)19日公佈調查報告指出，2019年1月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月下滑1.8%至1,900戶，5個月來首度陷入萎縮，遠遜於REEI原先預估的2,500戶左右(將年增約3成)。
1月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為67.5%，較前月(2018年12月)的49.4%大幅揚升18.1個百分點，不過已連續第10個月低於顯示買氣好/壞界線的70%水準。
1月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月上揚6.8%至5,653萬日圓，4個月來第3度上揚；每平方公尺單價上揚3.3%至81.3萬日圓。
REEI預估，2019年2月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為2,500戶左右，將較去年同月(2,490戶)小增0.4%。
另外，REEI並同時公佈2019年1月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月下滑4.3%至1,044戶，4個月來首度下滑；1月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月下滑1.9個百分點至70.2%。
1月份近畿地區住宅大樓每戶平均售價較去年同月下滑6.5%至3,756萬日圓，5個月來第4度呈現下滑；每平方公尺單價下滑6.2%至63.8萬日圓，連續第2個月呈現下滑。
REEI預估，2019年2月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,300戶左右(去年同月為1,818戶)。
