新潤大案「士科大院.」公開，2027年挹注業績

MoneyDJ新聞 2024-05-08 13:29:11 記者 林詩茵 報導

新潤(6186)近130億元大案「士科大院.」，今(8)日正式公開，董事長郭長庚表示，此案總價3~6千萬元/戶，並持續推優惠購屋方案，甫推出已簽約15%，看好北士科是繼內湖、南軟後，台北市最後一塊以科技聚落定位的重劃區，銷售展望正向。而此案預計工期3年，2027年有望完工交屋。

郭長庚說，有別於傳統水岸以高牆築防的工法，北士科水岸是採用與自然共融共好的科技治水工法，興築「海綿城市」的作法，透過緩坡填土增加高度，讓堤防結構更為穩固，並讓視野延伸到河川綠地，成為親水的「超級堤防」。尤其，此區結合4314坪的洲美公園、9322坪的蜆仔港公園、6957坪的雙溪濕地公園，令北士科坐擁近兩萬坪河岸公園生活景觀。

而新潤「士科大院.」基地面積為1929坪，規劃興建地上22樓、地下5層樓，共計256戶的產品，房型為26～53坪，總價帶在3～6千萬元。新潤表示，此案的每坪成交價約在105~108萬元。

為讓新潤住戶可以享受自然水岸，新潤也特別砸下1400萬元，從義大利進口千萬級豪華遊艇，未來將視使用情況有條件開放給所有新潤之友共享。新潤指出，光遊艇每年的停泊費用、維護費用即逾150萬元，新潤會研擬使用規則，供新潤之友付費享用豪華遊艇。

而新潤針對「士科大院.」祭出的優惠購屋方案為，簽訂2%、未來3年工期每年6%，完工5%，銀行貸款估75%。相信對購屋者應有吸引力。

新潤表示，此案總銷約127億元，目前已簽約15%，公司對後續銷售具信心，若工程進度順利，則將在2027年完成，成為當年的業績重頭戲。