上海、青島明年續執行限購 鞏固房地產調控成果

2011/12/21 11:18

精實新聞 2011-12-21 11:18:32 記者 余美慧 報導

大陸繼廣州、深圳、海口等地宣布繼續執行房市限購政策之後,上海昨(20)日也宣布,明(2012)年將繼續執行住房限購政策,進一步鞏固調控成果;青島也在同日宣布住房限購政策於年底到期後繼續執行。

隨著十幾個執行限購城市的限購政策到期,對於是否會繼續執行,成為近期市場關注的熱點。有消息指出,大陸住建部已向限購城市明確表示,要求延續房市限購政策。這項說法也已經被海口市有關部委的發言人所證實。

從市場反應來看,限購政策儼然已成為房市調控的重要工具,也是各地房市成交量大幅下降、房價拐點逼近的直接推手。以青島為例,限購令執行的10個月內,青島房市成交量為66,762套,年減16%;在成交量下跌的同時,房價也開始鬆動,其中8、10、11月房價都出現下滑。

根據大陸統計局數據也顯示,大陸11月全國70個大中城市中49個城市房價已出現下跌,較10月增加15個城市;而成交量下跌引發房價下跌的城市多數集中在限購區域。

個股K線圖-
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