MoneyDJ新聞 2017-10-25 12:37:56 記者 新聞中心 報導
鄉林集團宣布，繼日月潭及青島後，新據點「南京涵碧樓酒店」即將於12月1日開始試營運，集團兩岸深耕再下一城。鄉林指出，南京涵碧樓綜合開發案，除了酒店之外，還包括酒店式公寓「涵碧樓行館」、商辦「涵碧樓金融中心」及商場，目前酒店式公寓交屋也進入作業倒數計時。
鄉林集團董事長賴正鎰表示，距離長江僅100公尺的南京涵碧樓酒店，共規劃282個客房，將於12月展開試營運，開幕初期只會先用150個房間，明年會慢慢全部啟用，預計開業首年住房率目標能達到六成，第二年目標為八成。
賴正鎰進一步表示，位於酒店旁邊的「涵碧樓行館」，也加速進行內部裝修作業，預計第一批銷售的180戶可在年底前先交屋，未來將以酒店、涵碧樓行館及國際金融中心三大商業主體，帶動河西濱江區的商業振興與繁榮。鄉林集團也預期，並列於涵碧樓酒店兩側的物業價值也將水漲船高，其中，涵碧樓行館單價將突破6.8萬人民幣/平方米，而涵碧樓金融中心單價也將躍升至3.6萬人民幣/平方米左右。
賴正鎰指出，國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank)前陣子發表2016「全球城市住宅指數」，全球150個城市房價年增率平均上漲6.6%，創下2014年以來歷史新高。其中，大陸的南京市房價飆漲42.9%，漲幅位居全球之冠，全球房價增幅最高的10大城市中，中國就有8座城市上榜，平均漲幅高達31.8%，所以他特別看好南京地產表現。
另外，鄉林集團在青島投資首家涵碧樓旗艦店，規劃160間客房，開幕屆滿三年，名列大陸精品酒店品牌前五名，今年更延續前兩年的蓄客能量，6至9月旺季每天滿房。賴正鎰指出，總銷達80億台幣的鄉林山海匯「海?」區今年10月起密集交屋，「鄉林玉川」、「鄉林美術館」也會持續銷售，加上南京涵碧樓綜合開發案已進入豐收階段，總銷約30億人民幣的南京「涵碧樓行館」酒店式公寓，也將於年前開始交屋，第四季營收在房產利空出盡及景氣回溫國際資金持續湧入、大陸項目豐美收割下，集團營收可望更亮麗。
