MoneyDJ新聞 2018-05-17 09:23:59 記者 賴宏昌 報導
美國商務部5月16日公布，2018年4月新屋開工年率年增10.5%(月減3.7%)至128.7萬戶、創2017年12月以來新低，遜於市場預期的131.0萬戶。最新公布數據顯示，2018年1月新屋開工年率自133.9萬戶下修至133.4萬戶，2月自129.5萬戶下修至129.0萬戶，3月自131.9萬戶上修至133.6萬戶(註：創2007年7月以來新高)。
美國4月營建許可年率年增7.7%(月減1.8%)至135.2萬戶、創2月以來新低，優於市場預期的135.0萬戶；2018年2月自132.1萬戶上修至132.3萬戶、3月自135.4萬戶上修至137.7萬戶(註：創2007年6月以來新高)。數據顯示，美國南部4月年增22.3%、漲幅居各地區之冠，當地月增率(12.0%)同樣居全美之首。美國東北部表現最差，4月年減率、月減率分別高達23.3%、31.9%。
2018年4月美國獨棟新屋開工年率自3月的89.3萬戶(初估值為86.7萬戶)上揚0.1%至89.4萬戶；年增率達7.2%、連續第20個月呈現正數，創2011年10月至2013年8月以來最長紀錄。美國東北部4月年增34.1%、漲幅居冠。
2018年4月公寓式住宅(針對租屋市場)新屋開工年率年增19.1%(月減12.6%)至37.4萬戶、創2月(37.2萬戶)以來新低。
2018年4月美國獨棟營建許可年率年增7.9%(月增0.9%)至85.9萬戶。4月公寓式住宅營建許可年率年增6.4%(月減7.4%)至45.0萬戶、創2月(39.1萬戶)以來新低。
供應管理協會(ISM)5月3日公布，美國營建業人力連續第25個月呈現短缺、營建分包商連續第4個月短缺。
嘉實XQ全球贏家報價系統顯示，SPDR標準普爾營建商ETF(XHB.US)5月16日上漲0.49%、收38.98美元，今年迄今下跌11.93%；5月15日收盤價(38.79美元)創2017年9月25日以來新低。
美國國家建築開發業協會(NAHB)會長Randy Noel 5月15日指出，破紀錄的木材成本正在侵蝕建商的獲利。Noel上個月表示，美國政府對加拿大木材和其他進口產品課徵關稅正推高價格並衝擊住房負擔能力。
華爾街日報5月16日報導，NAHB首席經濟學家Robert Dietz指出，2017年迄今木材成本已上漲50%、使得每棟房屋的成本增加了7千美元。
美國商務部5月15日公佈，2018年3月建築材料、花園設備和用品存貨年增5.1%至568.30億美元、創1992年開始統計以來最高紀錄，年增率創2016年10月以來最高。
全球最大房屋修繕零售商(道瓊工業平均指數成分股)Home Depot(HD.US)5月16日逆勢下跌0.85%、收186.38美元，今年迄今下跌1.66%。Home Depot 5月15日繳出遜於預期的第1季銷售額以及全年度財測。
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