合庫金看下半年房市 呈量縮/價溫和盤整

2023/08/18 08:47

MoneyDJ新聞 2023-08-18 08:47:53 記者 新聞中心 報導

合庫金控(5880)昨(17)日舉行法說會,上半年稅後淨利98.18億元,年成長5.03%,每股盈餘0.65元,稅後年化淨值報酬率8.67% 、資產報酬率0.43%,總資產為4兆6,347億元。不過,合庫銀行因OBU大量提列備抵呆帳費用,海外分行首次稅前出現虧損,第二季稅前虧損6.84億元,累計上半年銀行海外分行稅前盈餘僅0.33億元。而對於下半年國內房市看法,合庫金則認為,下半年房市將呈現量縮、價溫和盤整的格局。

合庫銀指出,由於第二季境外提列大量備抵呆帳費用,且升息導致資金成本增加速度高於利息收入,影響利息淨收入下滑,加上人民幣匯率波動,都影響海外獲利轉虧;不過整體來看,合庫銀上半年稅後淨利89.56億元、年增7.64%,主因金融商品(含兌換)淨損益增加57.67億元。

合庫銀第二季底放款餘額為2兆7,034億元、年增8.84%,主要動能為政府及公營事業與大型企業放款成長所致;存款餘額為3兆6,859億元、年增5.53%,主要是新台幣總存款餘額增加4.54%,外幣總存款餘額增加10.51%所致;存放比為73.34%,較2022年同期提升2.22%。

在海外分行設點方面,合庫金表示,除了新加坡分行,也持續推動越南分行申設,同時評估在日本、印度等地設立據點。

對於今年房市表現,合庫金表示,今年房市受到升息、地緣政治、市場資金緊縮、政府打炒房措施等利空衝擊,導致市場觀望氣氛濃厚,加上平均地權條例修法上路,預期下半年房市將呈現交易量縮、房價溫和盤整的格局。

個股K線圖-
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