精實新聞 2012-11-14 07:40:15 記者 林詩茵 報導
文林苑事件爆發、都更條例修正草案出爐後，不少建商疾呼都更已死，不過為展現推動都更決心，台北市政府昨(13)日審議通過第一宗「一坪換一坪老舊公寓都更案」，台北市長郝龍斌表示，這個案子的過關就是為了讓大家了解北市府在推動老舊公寓更新這件事情，是玩真的。而本案執行者-興富發(2542)則表示，本案已有三分之二地主同意，最快2015年動工。
2年前郝龍斌推出老舊公寓都更獎勵容積上限兩倍、一坪換一坪的政策，雖然相關訊息讓不少老屋屋主期待，卻遲遲沒有具體成果。昨日郝龍斌親自宣布第一宗一坪換一坪的老舊公寓更案獲都更審議通過，是位於南港路一段及興東路口的4、5層樓老舊公寓，未來完工後將是23層樓的全新建物。他說，住戶透過一坪換一坪可換回全新的公寓、改善生活居住空間品質，週邊環境也可以改善，更可讓大家瞭解，台北市推動老舊公寓更新，是玩真的。
郝龍斌說，這件都市更新案靠近南港經貿園區，鄰近會展中心、北部流行音樂中心、南港火車站等重大建設發展區域，更新審議通過將創造帶動周邊土地辦理都市更新契機，對4、5層樓老舊公寓的都更將有示範果，也可以添增民眾參與都更的信心。
依台北市都市更新處資料，此筆都更案更新單元面積約2800坪，而基地更新前有127戶，都更後為430戶，完工之後，將釋出1300多坪人行步道空間，提供19到30坪住宅122戶。
郝龍斌說，不僅原住戶共127戶可以換新的公寓，建商也還保有122戶可供銷售，未來住宅規模將符合供高齡者住宅及居家照護空間的「黃金級綠建築」。
興富發表示，本案已有三分之二的地主同意，後續將持續推動、完成權利變換計畫後，預計2015年7月開工，2018年5月完工。
台北市都發局都市更新處處長林崇傑說，為了解決台北市4、5層樓老舊公寓推動都更不易，北市府推出老舊公寓更新專案，從2010年8月起受理到今年11月12日，已經有51案申請(其中，事業概要共26案、事業計畫25案)，預期可以協助台北市超過3600戶住戶辦理更新。
而事業概要的26件中，已經有7件都更幹事會審查通過，分別位於南港、大同、松山、信義區的老舊中低樓層公寓，持續申請中，還有2件通過都更委員會審議，其中，1件位於信義區吳興街，實施者為力偕建設，預計年底前可以通過都更審議。
