冠德今年業績持續平穩、明年翻倍成長

精實新聞 2013-01-21 11:22:53 記者 林詩茵 報導

冠德建設(2520)去(2012)年第4季營收營收高達17.06億元，不僅是去年單季最佳，更創下近10季以來的最佳成績，在第4季業績大幅走高下，該公司全年營收達到40.5億元，雖然年減18.12%，但在個案平均毛利率大幅優於去年下，去年EPS估仍逾2元，與前年的2.02元相當。而展望今年，法人估，冠德今年營收仍將在40億元附近，EPS也將維持2元，不過，明年度，該公司營收將上看120~140億元，EPS將倍增至4、5元。

冠德去年底在麗水街小型合建案「青水寓」全部完工交屋入帳，以及台中「誠臻邸」、新莊的「鼎苑」進入工程進度尾聲，致入帳金額大幅衝高，單季營收達到17億元，優於法人圈原預期的15億元，而全年的EPS也有機會維持前年的2.02元，略優於預期的2元。

在個案入帳金額衝高下，冠德單單第4季就大賺近1元，也幾乎是前3季累計1.06元的水準。

而展望今年，冠德的業績將呈平穩，主要入帳個案除了已完工的「青水寓」、「誠臻邸」分別有1戶、5戶已售未入帳，待入帳金額在1、2億元，「誠臻邸」更還有6戶可售，潛在營收金額約2億元。

其餘可入帳個案還有過去依完工比例法認列的「美麗台北」和「鼎苑」案，今年內將完工，屆時將依IFRS以合部完工法入帳，兩筆個案的總銷分別為22億和12億元，銷售率則為100%和9成多，今年有機會全部Clean，共計可挹注營收達34億元。

法人估算，冠德今年度可入帳金額將在40~42億元，全年本業表現將與去年平穩。

不過，明年將是冠德相當具爆發力的一年。由於該公司明年度將有總銷40億元的「鼎華」、46~47億元的「中研」、30億的「鼎峰」、26億的「天尊」和20億元的「爵士」將完工，全部個案的潛在營收貢獻高達160多億元。而這些個案的銷售率平均達到8成，因此明年度該公司的營收可望從120億元起跳，甚至可以上看140億元。

法人保守以冠德明年營收120億元、平均淨利率20%估算，則明年度冠德營收激增2倍、獲利預估也會大增逾1倍，EPS估上看4、5元，將是近年來難得一見的好成績。

值得留意的是，冠德目前在手的土地豐沛，包括台北市信義計劃區有3筆土地，市場預估潛在EPS貢獻度達1個股本；此外，新莊、台北市、林口、桃園也都有土地庫存，是台幣升值中的受惠資產股廠商。

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