精實新聞 2013-05-08 10:40:29 記者 林詩茵 報導
台中建商順天(5525)今年首季營收1.23億元，較去年同期大幅成長4.67倍，主要營收來自去年完工個案「夏朵」的銷售入帳，順天表示，「夏朵」案毛利率穩定在2、3成水準，因此今年首季毛利率會大幅優於去年同期的3.46%，單季也將穩定獲利，不會像去年同期呈現虧損。至於今年首季出售的「天賦」5600多坪土地，預估將在5月入帳，可挹注營收15.6億元，第2季業績將更優於首季。
順天原規劃推出的台中市西屯區廣順段「天賦」案，原有基地面積高達7600坪，去年下半年出售2千坪土地，今年首季在考量出售獲利不錯，決議將其餘的5629.56坪全數釋出，成交金額15.6億元、處分利益5.65億元，將在今年5月入帳。
以此估算，順天光出售土地，對第2季的EPS貢獻度即高達2.42元。
順天指出，今年上半年公司的主要入帳個案來自「夏朵」，該案在去年完工、已售部份交屋後，今年尚有9億元左右的餘屋待售，將是今年上半年的業績來源；而下半年則有總銷13億元、已售8成的「敦凰」案將完工，屆時將加入營運行列。
法人則估，順天首季將延續前幾季的穩定獲利，而與去年同期相比則由虧轉盈；而全年來看，若「夏朵」案全數完銷，而「敦凰」銷售入帳5成，則順天今年來自營建銷售收入將約有14、15億元，再加計出售「天賦」土地的收入，全年營收將上看30億元，較去年成長逾2成，EPS上看4元，甚至有機會挑戰4.5元，將改寫近9年來的最高紀錄。
